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“眼见为实” 长春这些楼盘已是现房发售

时间:2019-06-28 00:28 来源:未知 作者:admin

  在买房的时候,购房者除了考虑价钱、户型、配套等要素外,还要考虑一个交房时间的问题,这就涉及到期房和现房的问题。买现房仍是买期房?买现房,害怕买不到好户型;买期房,又总感觉心里不结壮!

  近日,广东首个商品房现房发卖试点项目龙华金茂府在深圳正式表态。同时,中山市河山局网站显示,在10余起地盘拍卖中,城市室第用地出让要求以“出让后实行商品房现售”为前提前提。而10月19日,合肥市房地产办理局发布了《关于加强新建商品房现房发卖办理工作的通知》,激励支撑房地产开辟企业实行新建商品房现房发卖。一时间,多地试点现房发卖。也有房地财产内人士暗示,现房发卖或将是大势所趋。

  其实,现房比拟较于期房,仍是有很大长处的。

  起首,房源均曾经完工,实在直观,能够即买即住,不至于由于延期交房而打乱本来的栖身打算;

  其次,现房就像是商品摆在消费者面前,购房者能够到实地进行领会,户型朝向、楼间距、建筑质量等,所有的数据都能化为直观感触感染,避免了在选择上的失误;

  买现房不单能够规避“烂尾楼”的风险,同时还能够通过手艺手段检测及早发觉衡宇的质量能否靠得住,真的能够买个安心。所以,也有购房者暗示,买现房,是为我们此后的幸福糊口,多添一重保障。

  那么,此刻长春市场上,有哪些抢手现房在售呢?

  项目价钱:约18000元/平方米

  项目地址:向阳区南湖新村中街999号,南湖中街与繁荣路交会处

  最新动态:万科柏翠园目前实景现房在售,户型建面约380㎡,大平层,均价21000元/㎡,位于C9#楼;建面约240㎡洋房位于D7#、D8#,价钱18000元/㎡。

  项目价钱:约15000元/平方米

  项目地址:南关区南四环路与芳草街交会处东行200米

  最新动态:龙首壹号院在售一期实景现房大平层产物,户型建面约280平米,均价15000元/平米。项目二期规划9栋楼,户型建面约183平米、186平米、170平米,目前接管征询中。

  项目价钱:约11000元/平方米

  项目地址:净月区净月大街南延线公里处

  最新动态:国信南山,300万平慢糊口温泉城,全系产物墅质装修交付,实现户户有温泉。在售建面约87平小巧第宅,均价11500元/平;立异小巧墅建面约165平,室内两层规划,独立套房系统,均价11000元/平;南山平墅建面约150-283平,为国信地产最高尺度成品房,5层电梯平墅,依山傍水,享受墅级质量糊口,均价14000元/平;山川别墅建面约278-420平,室阁房外规划双泡池,现已实景呈现,400万/套起。

  碧桂园·雲鼎

  项目价钱:约14000元/平方米

  项目地址:南关区盛世亨衢与芳草街交会处

  最新动态:碧桂园·雲鼎一期在售房源户型建面约280/356/420平米,均价14000元/平米,实景现房即买即住。项目规划二期新品,估计2019年推出,具体消息待定。

  项目价钱:约8000元/平方米

  项目地址:经开区东方广场东300米,吉林亨衢与长石公路交会处

  最新动态:六合一方目前项目为现房发卖,有洋房和小高层两种产物,一期洋房位于位于B25#、B26#、B28#,户型建面约116㎡,均价9000元/㎡。二期高层位于D2#、D8#,户型建面约66㎡两室房,高层均价8000元/㎡。

  钜城国际核心

  项目价钱:约10000元/平方米

  项目地址:南关区金宇亨衢与新明街交会处

  最新动态:钜城国际核心在售室第为一期现房,户型建面约240平、357平、456平,均价13000-14000元/平;公寓房源含平层及LOFT两种,此中平层建面约45平、90平、150平,成交均价10000-11000/平;LOFT公寓建面约39平、49平、69平,毛坯交付,均价10000元/平;还有130-900平商铺在售,均价28000-42000元/平。

  国信净月别墅

  项目地址:净月区聚业大街与永顺路交会处南行200米

  最新动态:国信净月别墅建面约220-484㎡别墅产物在售中,据领会,净月别墅产物分一期和二期,目前一期产物次要有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅三种产物类型,目前为现房形态。此中,双拼别墅套均建面约484㎡,套均价约730万;联排别墅建面约322-358㎡之间,套均价约420万;叠拼别墅分上叠、下叠两种产物,上叠产物建面约258㎡,套均价约314万;下叠产物建面约281㎡,套均价约334万。二期产物皆为联排别墅,建面约220-300㎡,套均价在330-370万摆布。二期产物为准现房形态,交房时间估计2019年10月底。在长春,一部门购房者仍是会采办期房的,由于它的长处在于:均是未完工的衡宇,发卖工作方才起头,户型齐备,朝向好的户型也在此中,购房者的可选择范畴较大。其次,开辟商开辟一个楼盘一般需要一、两年的时候,以至更长,为了及时收回现金,价钱能赐与较大的扣头。

  期房和现房是现今摆在购房者面前的两个考题。常常让购房者摆布不定,其实理性消费就是要购房者好好均衡期房和现房这两大购房形式。让购房者选择适合本人承受能力和现实环境的购房体例。享受购房的喜悦,舒心住好房。

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